Chargé.e de projets/développement

Description du poste

Sous la supervision de la Direction du développement immobilier, le ou la chargé.e de projets est responsable de piloter les étapes préliminaires au démarrage d’un projet de construction en assurant la faisabilité technique, financière, réglementaire et environnementale. Coordonner les études, permis, ententes et validations nécessaires à la mise en chantier. Il ou elle travaillera en étroite collaboration avec plusieurs partenaires, dont les Centres d’amitié autochtone du Québec

Responsabilités :

Identification et acquisition de terrains

• Rechercher des opportunités foncières selon les critères stratégiques de l’organisation

• Analyser les coûts, le potentiel de construction et les risques

• Réaliser des études de potentiel (zonage, contraintes, environnement)

Études de faisabilité

• Évaluer la faisabilité financière (budgets, proforma)

• Collaborer avec des architectes et urbanistes pour les concepts préliminaires

• Identifier les risques juridiques, communautaires et environnementaux

Coordination réglementaire

• Préparer les demandes (zonage, PIIA, dérogations, etc.)

• Gérer les relations avec les autorités municipales et gouvernementales

• Participer aux consultations publiques et aux comités d’urbanisme

Élaboration de projet

• Coordonner le programme fonctionnel et technique, la stratégie commerciale et le montage financier

• Encadrer les partenaires professionnels (urbanistes, ingénieurs, avocats, etc.)

• Superviser les appels d’offres pour les études (sol, environnement, etc.)

Préparation du dossier de mise en chantier

• Compiler les documents requis (permis, plans, ententes, assurances)

• Transférer les connaissances aux équipes construction et exploitation

Salaire : Entre 72 160 $ et 101 042 $/an (selon expérience, 35 h/semaine)

Avantages : régime d’assurance collective, REER, horaires flexibles, congés avantageux, environnement de travail engagé

Expérience(s) et qualification(s) requise(s)

Formation et expériences exigées
• Diplôme universitaire en urbanisme, aménagement du territoire, architecture, ingénierie, immobilier ou un autre domaine connexe.
• Minimum de 3 ans d’expérience dans un rôle similaire
• Connaissance du processus de pré-développement immobilier.
• Expérience en relation avec les municipalités ou dans un bureau d’urbanisme.
• Bonne compréhension des enjeux autochtones en milieu urbain.
• Connaissance de la culture et des réalités autochtones.
• Capacité à travailler de manière autonome, rigoureuse et collaborative.
• Maîtrise du français à l’oral et à l’écrit; ainsi que de l’anglais.
• Bonne maîtrise des outils bureautiques et aisance dans leur apprentissage (Suite Office, logiciels de gestion de projet, MONDAY etc.).
• Disponibilités pour des déplacements fréquents.

Compétences requises
• Excellente compréhension du cadre légal et réglementaire en urbanisme et aménagement du territoire.
• Capacité à lire des plans d’urbanisme, des cartes de zonage et à rédiger des documents techniques.
• Connaissance du processus d’approbation municipale au Québec (zonage, PIIA, CCU, etc.).
• Habiletés en communication et en représentation (relations publiques, présentation en assemblée).
• Bonne compréhension des pro forma immobiliers (rendement, ratios de densité, etc.).

Période d’affichage du poste

Jusqu’au 2025-08-03 à 10:24